近日，中交地产下属中交鼎信股权投资管理公司成功发起设立旗下第三支私募投资基金——启瑾有限合伙基金，用于支持西安筑路机械厂棚户区改造项目开发建设。

该基金由中交鼎信负责管理运营，规模8.2亿元，期限2年。中交鼎信牵头与中信银行西安分行、中信信诚资产管理公司共同出资，中信银行方出资8亿元，所有款项已全部到位。

该基金采用“双管理人”合作模式、“股+债”夹层交易结构，合理利用资金杠杆，在项目自身投入有限且暂不具备银行贷款条件的前提下，充分发挥了棚户区改造的政策优势，通过优化融资方案，及时为该项目顺利推进提供了资金保障。

截至目前，中交鼎信已设立基金3支，累计基金管理规模近65亿元，协助中交地产累计完成募资逾80亿元，在中交地产拓宽项目融资渠道、创新地产金融业务中发挥了重要作用。

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